Se 2025 foi o ano da resiliência, 2026 começa desenhando um cenário de oportunidade estratégica. Após um período de juros elevados que restringiram o crédito, o mercado imobiliário brasileiro entra em uma nova fase, impulsionada por uma combinação poderosa: a queda gradual da Selic, a estabilidade do mercado de luxo e, principalmente, o retorno do comprador de classe média ao jogo.
Para investidores e famílias que aguardavam o "momento certo", os indicadores sugerem que a janela de entrada está aberta. Mas não se engane: o mercado mudou. O consumidor de 2026 é mais exigente, conectado e preocupado com sustentabilidade.
O "Efeito Selic": O motor da retomada
A taxa básica de juros é o termômetro do setor. Com a Selic em patamares altos no ano passado (chegando a 15%), o financiamento ficou caro. Agora, com a projeção de queda para a casa dos 12% ao longo de 2026, o poder de compra aumenta significativamente.
*Dados baseados no Boletim Focus e análises de mercado (Jan/2026).
Essa redução, embora pareça pequena à primeira vista, tem um impacto multiplicador nas parcelas do financiamento. Bancos já começam a disputar clientes com taxas mais atrativas, o que deve aquecer a venda de imóveis usados e lançamentos de médio padrão.
O que está em alta? 3 Pilares para 2026
Além da economia, o comportamento de moradia se transformou. O imóvel deixou de ser apenas um teto e virou um hub de tecnologia e bem-estar. Confira as tendências que dominam os novos projetos:
Vale a pena investir agora?
A resposta curta é: sim, mas com seletividade. O mercado de locação continua extremamente aquecido, pois muitas famílias ainda não conseguem comprar imediatamente. Isso gera uma oportunidade de ouro para o investidor que compra agora (aproveitando preços que ainda não subiram tanto) para lucrar com aluguel enquanto o ativo valoriza.
O Grupo Estilo monitora essas oscilações diariamente para oferecer produtos que estejam alinhados não apenas com o presente, mas com a demanda futura. Seja em lotes para construção ou em oportunidades comerciais, 2026 promete recompensar quem se antecipar ao movimento de manada.
